Заместитель директора по общим вопросам
ООО "ТрансБетон", Хабаровск
Строительство ВТП.
С июня 2017 по август 2018
1 год 2 месяца
ООО "Ангар ДВ"
Технический директор
Строительство особо опасных производственных объектов.
Обязанности:
Строительство «Горно-обогатительный комбинат Дальграфит. 1-ая очередь. Карьер по добыче графитовой руды «Тополихинский"
Функция ген подрядчика.
• Технический контроль строительства.
• Разработка технико-экономического обоснования проекта (фин. план)
• Техническое сопровождение проектирования стадии (Р)
• Юридическое сопровождение проектирования на стадии строительства
• Подготовка и контроль всего документооборота, относящихся к законодательной сфере на всех этапах строительства.
• Урегулирование спорных вопросов, связанных с исполнением своих обязательств подрядчиками, субподрядчиками;
• Контроль за осуществлением расчетов и исполнением прочих обязательств, указанных в договоре на проведение строительных работ
Координация технических служб, генподрядчика с Заказчиком, с субподрядчиком.
Увольнение по собственному желанию.
С ноября 2016 по февраль 2017
3 месяца
«Глобал Солюшенс»,
Технический директор
Девелопмент
Проекты: «ГринВилль», «Футуропарк», «Терасса», «Центр 24».
Строительство в рамках ГрК РФ, Статья 49. п 2,3.,
• Технический контроль ПСД.
• Технический надзор строительства
Увольнение по собственному желанию.
С января 2013 по март 2016
3 года 2 месяца
Девелоперский холдинг «Флагман» ООО СТК "Социальная инициатива ДВ". г. Хабаровск.
директор
Девелопмент.
Обязанности:
Разработка девелоперского проекта
Объект недвижимости; жилой комплекс 11 трех этажных жилых домов, 192 кв. 7320 м2 расположенных на площади земельного участка 2,065 га... по Восточному шоссе. Расчетная стоимость инвестиционного проекта 349 мл. руб.
Технический заказчик: Объект: «Жилой дом со встроенными площадями непроизводственного назначения, подземными автостоянками по пер. Фабричному в Индустриальном районе г. Хабаровска», переулок Фабричный 2 а. (ЖК ФЛАГМАН 19 этажный жилой дом, в том числе подвал) сметная стоимость 450 мл. руб. Начало строительства в 2013 г., окончание 2016г.
Начальник ОКСа.
Разработка девелоперского проекта объектов недвижимости, в районе населённого пункта Осиновой речки с площадью землеотвода 22.8 г. Разработка концепции освоения территории. себестоимость проекта более 4 млр. руб.
Объект: «Жилой дом со встроенными площадями непроизводственного назначения, подземными автостоянками по пер. Фабричному в Индустриальном районе г. Хабаровска», переулок Фабричный 2 а. (ЖК ФЛАГМАН 19этажный жилой дом, в том числе подвал) сметная стоимость 450 мл. руб. Начало строительства в 2013 г., сдача объекта в эксплуатацию в 2015 г.
Функциональные обязанности:
-подготовка исходных данных для разработки, корректировки проектно-сметной документации, прохождение экспертизы
-получение разрешения на строительство,
-расчет календарного графика выполнения работ, расчет бюджета проекта, инвестиционного фин. плана.
-управление строительством, технический надзор на всех этапах строительства, контроль и оценка сроков выполнения СМР и ПНР.
-взаимодействие с согласующими и надзорными органами, подписание ЗОС, получение разрешения на ввод в эксплуатацию.
После сдачи жилого дома, занимался разработкой девелоперского проекта: Объекта недвижимости; жилого комплекса 11 трех этажных жилых домов, 192 кв. 7320 м2 расположенных на площади земельного участка 2,065 га... по Восточному шоссе. Расчетная стоимость инвестиционного проекта 349 мл. руб.
Разработка концепции инвестиционного проекта.
Определение классности и формата жилого дома, квартиры.
Обоснование классности и формата Проекта
Описание базовых параметров Проекта
Расчет бюджета проекта, инвестиционного фин. плана.
Причина увольнения закрытие проекта Восточного шоссе, недостаточность финансовых ресурсов (кризис)
С июня 2002 по январь 2012
9 лет 7 месяцев
ООО "Востоктехторг",
Генеральный директор
Строительство
Обязанности:
Подрядчик. Муниципальные заказы г. Хабаровск.
Генподрядчик –подрядчик малоэтажное строительство от 10 мл. руб. в год
Подрядчик, строительство железной дороги (насыпь) в Якутии, бюджет от 120 мл. руб. в год. Штат от 15 до 50 человек.
Прекращение деятельности, ликвидация предприятия.
Учебные заведения и курсы
Год окончания — 1986
СДИ
Инженер строитель
Форма обучения — дневная/очная
Год окончания — 1991
Хабаровский строительный техникум
ПГС
Форма обучения — заочная
Дополнительные курсы и тренинги
Знание ПК: AutoCAD, Exsel, Microsoft Word.
Девелопмент. Разработка концепции освоения территории. Бизнес-планирование. Анализ инвестиционных проектов.
Инвестиционное планирование. Ценообразование. Расчет себестоимости. Формирование бюджета. Экономическое моделирование.
Финансовый контроль
-опыт образования строительного предприятия, с нулевого цикла;
-опыт руководства генподрядным подразделением, в формате самофинансирования;
-опыт реализации проектов в области капитального строительства (высотное строительство, малоэтажное строительство);
-опыт работы генеральным директором в строительных, девелоперских компаниях техническим заказчиком:
-опыт руководства службой инвестора заказчика, реализующей проекты полного цикла, разработка концепции освоения территории, реализации проекта от "0" до сдачи, объекта строительства в эксплуатацию.
-знание процесса подготовки необходимой документации, всех необходимых договоров и приложений к ним, строительных норм и правил, -технических условий на производство и приемку строительно-монтажных и ремонтных работ;
-знание современных технологий строительного производства, организация СМР.
Дополнительные навыки
водительское удостоверение В, Интернет, офисная оргтехника, MS Office
