Продаётся земельный участок в Хабаровске

Продаётся земельный участок 12 соток — г. Хабаровск, ул. Западный семафор, 15а
Расположение: район 51 школы, недалеко от центра города. До остановки общественного транспорта — 900 метров. Подъездные пути полностью заасфальтированы, что обеспечивает удобный круглогодичный доступ для любого транспорта.

Коммуникации:
— Электричество проведено, в том числе в доме.
— Газовый выход подведён к участку, имеется возможность подведения газа.
— Возможна установка газового домового оборудования со скидкой 50% (ранее в доме был зарегистрирован участник СВО).

Что на участке: ветхий кирпичный дом 63 кв.м. под снос, электричество проведено. Освобождение пятна застройки открывает широкие возможности для нового строительства.

Потенциал использования — и это главное:

Участок 12 соток с асфальтированным подъездом и готовыми коммуникациями — редкая возможность для коммерческого и промышленного освоения в черте города:

— Склады и логистика. Ровный участок, твёрдое покрытие подъездных путей и близость к центру позволяют организовать складской комплекс, базу хранения или распределительный центр. Асфальтированный въезд выдерживает грузовой транспорт.

— Производственная база. Наличие электричества и газа делает участок пригодным для размещения небольшого производства, мастерских, цеха или ремонтной базы. Газовый выход позволяет организовать отопление производственных помещений с существенной экономией — особенно с учётом 50% скидки на газовое оборудование.

— Строительная база. Удобное расположение и подъездные пути подходят для размещения строительного участка, склада материалов и техники.

— Комбинированный вариант. Часть участка — под склад или производство, часть — под административно-бытовые помещения.

Участок уже с коммуникациями и асфальтированным доступом — это экономия времени и средств на подготовительном этапе. Ветхий дом под снос освобождает место под новое строительство без лишних затрат на демонтаж капитальных конструкций.

Адрес: г. Хабаровск, ул. Западный семафор, дом 15а.

По вопросам просмотра и условиям продажи обращайтесь по телефону.