Комната 13.2 кв. м. в 2-комнатной квартире, 12/14 эт в Москве

08:53, 18 сентября
 
Добавить заметку

Заметка к объявлению

Отмена
2 900 000
От частного лица (собственник)
2563702 из Москвы
Продавец 4 года, 4 месяца на сайте
Тип дома
панельный
Район
Москворечье-Сабурово
Вид квартиры
Комната
Сторона окон
юг
Общая площадь
13 кв. м.
Этаж
высокий в 14-этажном здании
Дом сдан

Состояние и особенности квартиры

Продам комнату (не доля; отдельный лицевой счёт, документы готовы к сделке), с окнами на ЮГ (солнечн., тёплую), с лоджией, в 2-комн. кв-ре о/п 52 кв.м.-с планировкой «РАСПАШОНКА» (уникальная планировка, т.к. окна кв-ры выходят на юг и на север; с окон кухни виден обзор: дет.площадки и хорошей школы-им.П.П.Полубоярова), в 15 МИН. ХОДЬБЫ от м. Кантемировская (20 мин. езды от Красной площади); в 15 мин.ходьбы от престижного университета НИЯУ МИФИ; в 15 мин. ходьбы от ж/д станции «Москворечье» (т.е., транспортная альтернатива автобусам и метро – при желании); в тихом спальном, экологически благоприятном р-не (в котором нет вредных производств) ЮАО; с быстр. автовыездом на Каширское шоссе; в 30 мин. ходьбы до парка «Царицыно».Один взросл. собственник-я (не в браке и б/детей), прописаны двое. Документы на комнату–в идеальн. состоянии(ДКП от 2015 г.–от единственной собственницы–не имевшей ни супруга,ни детей,т.е.,в приватизации она -одна).

Мебель и бытовая техника

У дома есть:взросл.и детск. гос.поликлиники;дет.сад; остановки автобусов в разные направления города; каток; благоустроен. зелёный сквер:со скамейк.,клумбами, дорожк.–хорош. для прогулок:с коляской,или пожилой семейн. паре, или для занятий спортом.
В шагов. доступности от дома(в радиусе ходьбы от 3 до 20 мин)–отличн. развит. инфраструктура: по 2: дет.сада и школы;"Сбербанка" и почты; храма; магазины:2 «Billa»,2 «Магнита»,2 «Дикси»,3 «Пятёрочки»,2 «Перекрёстка»,круглосут. супермаркет «Spar»(где продаётся и готов. еда);худож.и муз.школы; две а/стоянки(если нет желания оставлять авто у дома);«Fix Price»;«Магнит косметик»;«Улыбка радуги»;зоомаг.«Бетховен»;«Азбука вкуса»; салон красоты;аптеки, парикмахерск.; отличный фитнес-центр;у метро:"Макдоналдс"и гипермаркет «Ашан».
Комната продаётся без мебели (осталась только большая часть стенки) и без бытовой техники (часть пришлось продать-для оплаты срочной аренды нами иного жилья,часть пока находится-вместе со всеми нашими личными вещами-в данной комнате,которая была,- при покидании нами-в 2017 г.-территории данной кв-ры,- закрыта на ключ-в присутствии меня-собственника - моей мамой,которая зарегистрирована в данной кв-ре),и продаётся без показов (кв-ру и комнату-видно по фото и на видео,а в продаваемой-моей-комнате - мы вынужденно лишены возможности жить,поэтому комната и выставлена мной на продажу),в соседнюю комнату в декабре 2016 г. вселились граждане (славянск. внешности),создавшие позже препятствия:просмотрам мест общего пользования потенциальным покупателям моей комнаты и нашему входу в кв-ру (а у меня-порок сердца и мне мед.письменно рекомендовано исключать стрессовые ситуации).

Инфраструктура и коммуникации

Соседка по кв-ре-собственница другой комнаты (согласно общедоступ. сведениям из ЕГРН-ДКП её комнаты с использован. ипотечн. кредитных средств) - нотариально уведомлена о продаже моей комнаты (есть нотариальное свидетельство об этом).
Моя комната–изолированная и находится в глубине кв-ры, что значит: и тепло в комнате, и отличн.шумоизоляция (с ХОРОШ. ВИДОМ на горизонт, т.е.,вид: не дом-в-дом).
В подъезде:чисто,оба лифта-новые;соседи по лест. площадке–интеллигент.супруж.пара.

Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.
Комната, улица Кошкина 19 кор. 1. Москворечье-Сабурово, частное лицо, 13 кв. м.