Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека в Надеждинском районе

03:31, сегодня
 
Добавить заметку

Заметка к объявлению

Отмена
390 000 / весь участок
От частного лица (собственник)
InvestStroi из Владивостока
Пользователь 11 лет на сайте
Площадь участка
1 000 кв. м.
Кадастровый номер участка
25:10:011300:1140
Статус
Собственность
Ограничения по использованию
нет
Предложение
От частного лица (собственник)
Без электричества
Без воды
Подъездные пути
Соответствует данным из Росреестра Показать →

ЦЕНА ОТ 39.000 за сотку. Собственник.
Продам участок БЕЗ ПОДРЯДА и прочих доп. платежей. Возможно приобретение в ипотечный кредит.
Зона Ж-1, земли городских поселений, назначение для ИЖС, индивидуального жилищного строительства, на этих землях упрощённое получение разрешения на строительство и официальная регистрация дома, получение настоящего адреса и прописка по нему, а не по дачному обществу. Возможность взять кредит на строительство дома только на землях ИЖС. Ведётся централизованный водопровод, широкие дороги 8-10 метров.
Участок без забора, без фундаментов . Всё в собственности. Естественный уклон для оттока осадков есть. Подключение 15 кВт бесплатно! Большой плюс - прямые договора с ДРСК.
После подключения коммуникаций стоимость земли увеличится.
3 км от Уссурийской трассы до участка , 20 км от Седанки, 30 км от Зари. За поселком Новый, перёд поселком Соловей ключ. За кафе "Минутка". Многие начали строительство. Охрана. НОВЫЕ, ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ.
Подходит под ИПОТЕКУ НА СТРОИТЕЛЬСТВО Дома! Строительство дома на участке для ИЖС позволяет получить налоговый вычет по подоходному налогу;
Водовод находится на границе участков, производится разводка по улицам . Подключение воды за доп. плату. В проекте ЦЕНТРАЛИЗОВАННАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ

Рядом, в шаговой доступности два озера , и красивые поля. Земля расположена ДО деревни Соловей ключ. До озера. В посёлке произведена устройство дорог (6-10 метров шириной) общего назначения, планируется организация благоустройства территории. Строительство детской площадки. От посёлка до ближайшей школы 2.8 км. по прямой . Столько же до двух детских садов. Ходит школьный автобус

Участки под индивидуальное жилищное строительство могут находиться только на землях населенных пунктов. На земельных участках под ИЖС можно построить дом не выше трех этажей и получить регистрацию с конкретным адресом проживания – прописку.

Кроме того, к таким земельным участкам органы местного самоуправления обязаны провести все необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально значимым объектам (школы, детские сады, больницы и магазины).

Приятным бонусом является возможность получения налогового вычета, а также применение материнского капитала, так как дом строится для проживания. Также, вы можете выполнять банковские операции с приобретаемой землей, например, использовать кредит или ипотеку.

Отличие от "Дачное некоммерческое товарищество, садовое некоммерческое товарищество, садовое некоммерческое партнерство"
Это вид разрешенного использования оптимален для строительства дачного или садового дома (как правило, небольшого). Такие участки располагаются на землях сельхоз назначения. Прописаться в такой недвижимости возможно, но весьма непросто. Это связано с тем, что для постоянной регистрации в доме требуется адрес, который присваивается только жилью, построенному на землях, относящихся к населенным пунктам. А для этого нужно произвести экспертизу объекта недвижимости и получить решение суда, который должен признать его пригодным к проживанию.

 

Владивосток  •   На сайте с 23 мая 2007
 Спросить

У пользователя сейчас ночь. Он ответит завтра

 
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник)
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник). Фото участка
Фото участка
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник). План (чертёж, схе...
План (чертёж, схема) участка
Участок ИЖС с коммуникациями в коттеджном поселке "Солнечный", ипотека. 1 000 кв. м., собственность, от частного лица (собственник). Документ на объек...
Документ на объект для покупателей

Вопросы по объявлению

Пользователь

14:46, 8 фев
Добрый день! а почему продаете?! раз все так красиво расписано?! разрешение на строительство есть ?! свет столбы еще не протянуты?! и заезд выше "минутки" сверху?!

Продавец InvestStroi

15:04, 8 фев
Добрый! Продаем, потому что строим коттеджный поселок. Участки на выбор. Разрешение надо брать под конкретный дом и сейчас оно называется уведомление. У наших покупателей проблем с этим нет. Свет в первой очереди(первая половина поля) уже проведен, люди живут и строятся, но там почти все участки проданы(есть несколько, но дороже). На данных участках электричество будет в течении полугода, прямые договора с ДРСК. Заезд через (до)"Минутку" есть, но быстрее по асфальту в сторону Соловей Ключа, поселок расположен ДО Соловей ключа, ДО Альпийской, ДО озера. За родником 500 метров по асфальту и справа.

Пользователь

15:14, 8 фев
ОК понял т е у вас бригаду можно на строительство заказать?!

Продавец InvestStroi

15:34, 8 фев
Мы не навязываем подряды. У Вас есть выбор. Но застройщики есть.

Пользователь

16:28, 8 фев
ну чтобы проконсультироваться там по воде по септику!? забор и прочие моменты! все равно черновая работа до фундамента будет!

Продавец InvestStroi

01:40, 10 фев
выбор работников есть.Примеры их работ в нашем поселке. Приезжайте , выбирайте
 Спросить

У пользователя сейчас ночь. Он ответит завтра