ДДУ – Прямая покупка у застройщика в строящемся доме
ДКП – Покупка на вторичном рынке у текущего собственника или у застройщика в сданном доме
Уступка – Покупка права на квартиру у первого дольщика, когда собственник продает квартиру в несданном доме
ЖСК – Покупка через вступление в кооператив
Договор купли-продажи
Состояние и особенности квартиры
Кирпичная пятиэтажка 1976 года постройки. Отопление, вода — центральные, газа нет. В 2017 году делали капитальный ремонт крыши
- Надёжный кирпичный дом
- Центральные коммуникации (нет головной боли с котлом и бойлером)
- Капремонт крыши — сделан, протечек не будет
- Очень удобный транспортный узел
- Возможность получить мебель «в подарок» (по договорённости)
Мебель и бытовая техника
Мебель остается по договоренности
Инфраструктура и коммуникации
Шаговая доступность (расстояние, которое можно пройти без автомобиля за 5-10 минут):
Остановка «Кафе Якорь», «Дом Быта Экспресс» — рядом, позволяет пользоваться альтернативными маршрутами, если на «Якоре» долго ждать транспорт, «Рынок» — удобно для закупки продуктов и хозяйственных товаров
Бытовая инфраструктура: в районе есть ремонт обуви, химчистка, ателье, ключи, возможно, копировальный центр — всё то, что не продаётся в обычном супермаркете
Дополнительные услуги
- Проверка юридической чистоты квартиры (отсутствие обременений, прав третьих лиц, прописанных людей, задолженностей по ЖКХ).
- Подготовка договора купли-продажи
- Подача документов в Росреестр (или МФЦ)
- Консультации по налогам и вычетам
- Сопровождение на всех этапах — от задатка до получения выписки из ЕГРН
