№67731658
Объявление устарело 2 года, 6 месяцев назад
1 ноября 2018

Продам торговый действующий центр в Новосибирске

 
Добавить заметку

Заметка к объявлению

Отмена
350 000 000 / все помещение в месяц
От частного лица (собственник)
Пользователь 2 года, 7 месяцев на сайте
Новосибирск
Район
Железнодорожный
Общая площадь
4 406,0 кв. м.

Предлагаем арендный бизнес на продажу. Рентабельность вложения достаточно высокая. Здание расположено на первой линии самой широкой улицы города Новосибирска в Железнодорожном районе. Высокая проходимость. как населения города, проживающих в этом районе, так и приезжающих, в шаговой доступности Железнодорожный вокзал, станции метро площадь Ленина и станция метро Гарина- Михайловского, остановки общественного транспорта. Здание построено в 1999 году из полноценного кирпича, толщиной стен 64 см, имеет 15 входов, как фасадные, так и с внутренней части здания. В настоящее время частично задействовано под аренду совершенно разного профиля арендаторов, т.к. здание и его локация позволяет функционировать разным видам деятельности: торговая, детско- досуговая, спортивная,оздоровительная и офисная. Функционирует районный торговый центр. Есть две лифтовые шахты с грузо-пассажирским лифтом. Первый этаж площадью (1052 кв.м. ), второй этаж (1040 кв.м.), третий этаж(1021кв.м.). Площадь второго этажа находится в стадии косметического ремонта и установки противопожарного оборудования. Цокольный этаж в рабочем состоянии, площадью (1064 кв.м.) Фундамент железобетонный сборный. Перекрытия ж/бетонные. Полы мраморная плитка по ж/бетонным перекрытиям. Окна пластиковые,2-камерные. Крыша: рулонная совмещенная. Земельный участок 2578 кв.м., находится в собственности, парковка. Вентиляция принудительная. Лестницы (четыре) железобетонные. Сигнализация охранная и пожарная, видеонаблюдение. Круглосуточная охрана здания и прилегающей территории. Документы к продаже готовы.
Контроль доступа и 24-часовое видеонаблюдение здания и прилегающей территории. Исключительная локация- престижный и перспективный район города Новосибирска с нарастающей стоимостью квадратного метра недвижимости.Целостная концепция торгового комплекса направлена на качественный образ жизни., отвечающий ожиданиям современного клиента к более высокому стандарту, безопасности, комфорту,эстетике.Профессиональное управление зданием и поддержка. Услуги Агентства недвижимости по всем юридическим, после продажным вопросам составляют 0%.

Продам торговый действующий центр. 4 406,0 кв. м., улица Вокзальная магистраль 8б, р-н Железнодорожный