30% комиссии за завершенную и оплаченную сделку и 30% стоимости оплаченной услуги. В среднем около 120 000 руб. за сделку.
ООО "Метрика"
улица Кирова 76б
Работа и обязанности
Вакансия
Риелтор, агент по недвижимости
Проф. область
Продажи - Сопровождение
Занятость
Вечерняя, Посменная, Подработка, Удаленная работа, работа на дому, Временная работа, Работа по выходным, Работа на неполный день
МЕТРИКА приглашает внештатных агентов по недвижимости. Это не штатная должность и не обычная работа риелтора со всеми клиентами подряд. Начать можно с людей из своего окружения: знакомых, коллег, соседей и деловых контактов. Эту работу можно совмещать с основным местом работы. Работать можно в любом городе или районе Приморского края при условии, что специалисты компании могут добраться туда на легковом автомобиле.
Основная задача: увидеть потребность человека, познакомить его с возможностями МЕТРИКИ и передать клиента в компанию. Самостоятельно готовить юридические документы, фотографировать объект, размещать рекламу и вести всю сделку не требуется. Эту работу выполняет команда.
Что делает внештатный агент:
• общается с людьми из своего окружения и выявляет тех, кому нужно продать, купить, сдать или арендовать недвижимость;
• рассказывает о компании и порядке работы с МЕТРИКОЙ;
• получает согласие клиента на передачу контактных данных и исходной информации;
• знакомит клиента с ответственным специалистом компании;
• поддерживает связь с клиентом и компанией до завершения работы;
• при желании участвует во встречах и переговорах;
• предлагает клиентам риелторские, юридические и кадастровые услуги компании;
• проходит обучение и применяет полученные знания в общении с клиентами.
Можно предлагать, в частности, следующие услуги:
1. Риелторское сопровождение продажи недвижимости.
2. Риелторское сопровождение покупки недвижимости.
3. Сдача объекта в аренду или в наем для собственника.
4. Подбор объекта для арендатора или нанимателя.
5. Управление объектом, сдаваемым в аренду или в наем.
6. Сопровождение ипотечной сделки.
7. Сопровождение покупки недвижимости на торгах.
8. Правовой анализ земельного участка.
9. Подготовка межевого плана.
10. Подготовка технического плана.
11. Вынос границ земельного участка в натуру.
12. Подбор участка по Закону Приморского края № 90-КЗ.
13. Сопровождение предварительного согласования предоставления участка.
14. Подготовка документов для перераспределения земель и земельных участков.
15. Оформление участка по программе «Дальневосточный гектар».
16. Полная юридическая проверка недвижимости и правообладателя.
17. Подготовка проекта договора купли-продажи.
18. Ведение судебного дела под ключ.
19. Сопровождение приватизации жилого помещения.
20. Сопровождение наследственного дела.
Требования
Образование
Без высшего образования
Опыт работы
Без опыта
Нам подойдет человек, который:
• умеет спокойно и понятно общаться;
• готов начать работу со своего круга знакомых и постепенно расширять его;
• ответственно передает информацию и соблюдает договоренности;
• не обещает клиенту цену, срок или результат без согласования с компанией;
• соблюдает конфиденциальность;
• готов пройти обучение и обращаться к специалистам, если не знает точного ответа;
• имеет телефон, доступ в интернет и возможность поддерживать связь;
• заинтересован в дополнительном доходе и дальнейшем профессиональном развитии.
Опыт работы риелтором не обязателен. Мы не требуем постоянного присутствия в офисе и самостоятельного ведения сделки от начала до конца. Важны порядочность и умение находить контакт с людьми, а также готовность работать по правилам компании.
Вознаграждение внештатного агента составляет 30% комиссии компании за завершенную и оплаченную сделку. В среднем это около 120 000 руб. с одной сделки, но фактическая сумма зависит от объекта, комиссии и результата. Помимо вознаграждения за риелторские сделки, агент получает 30% от стоимости кадастровых, юридических и маркетинговых услуг компании, которые заказал и оплатил привлеченный им клиент.
МЕТРИКА объединяет риелторские, юридические, кадастровые и маркетинговые услуги по недвижимости. После знакомства клиента с компанией работу ведут штатные специалисты: юристы, ипотечный специалист, бухгалтер, кадастровый инженер, геодезист, офис-менеджер, фотограф, дизайнер и другие сотрудники.
До начала работы проводим обучение. В программу входят:
• основы риелторской работы и общения с клиентами;
• общие сведения о недвижимости;
• юридические основы сделок;
• кадастровая деятельность;
• работа с земельными участками и оформление прав;
• продажа, покупка, аренда и наем недвижимости;
• проверка и подготовка документов;
• работа с порталами и базами недвижимости;
• услуги компании и порядок их предложения клиенту.
Эти знания дают практикующие штатные специалисты. Обучение и консультации для агента бесплатны.
Фотограф и дизайнер помогают внештатному агенту сформировать профессиональный образ и готовят для него контент профессионального уровня: фотографии и рекламные материалы для социальных сетей и других платформ. В дальнейшем компания планирует дополнить это направление видеосъемкой, монтажом и расширенным персональным продвижением. Успешный внештатный агент сможет перейти на штатную позицию с официальным трудоустройством.
Офис МЕТРИКИ работает с 10:00 до 19:00. Это современное пространство с качественной отделкой, дорогим оборудованием, удобной переговорной и большой зоной отдыха с полноценной кухней. Для сотрудников и их гостей предусмотрен постоянно пополняемый ассортимент корпоративных угощений ресторанного уровня и бар с большим выбором элитных крепких напитков. Корпоративные мероприятия проходят в лучших заведениях Владивостока с участием известных ведущих и по отдельной программе.
Компания поддерживает сотрудников и внештатных агентов в профессиональном развитии и сложных жизненных ситуациях. На встрече с представителем компании можно узнать о реальных примерах профессионального роста сотрудников и агентов.
Условия взаимодействия с компанией и порядок расчета вознаграждения закрепляются письменно. С клиентами МЕТРИКА работает по официальным договорам. Оплата услуг принимается наличными через кассу, банковской картой через терминал или безналичным переводом; клиент получает кассовый чек. Для агентов с опытом работы размер вознаграждения составляет 50% от комиссии компании. Для агентов, у которых уже есть объекты в работе, предусмотрены индивидуальные условия.
Оценить качество нашей работы с объявлениями можно в базе МЕТРИКИ:
Для каждого объекта компания отдельно готовит фотографии, текст и рекламные материалы с учетом его особенностей.
