- обеспечение технической эксплуатации здания (безаварийное функционирование, пожарная безопасность, вентиляция, водоснабжение, отопление и т.д.);
- обслуживание и регулярный осмотр систем для обеспечения их исправного функционирования;
- обеспечение надлежащей эксплуатации сооружений и территории в соответствии с требованиями правил и норм технической эксплуатации;
- планирование и проведение профилактических работ и регламентного технического обслуживания;
- организация и проведение ремонтных работ;
- обеспечение надлежащего санитарного состояния территории, контролировать работу дворников;
- монтаж и демонтаж оборудования;
- взаимодействие с управляющими компаниями, подрядными организациями, контрольно-надзорными органами, ресурсноснабжающими организациями;
- координация работы сервисных служб и контроль за выполнением работ подрядчиками;
- проведение планово-профилактических работ в соответствии с руководством по эксплуатации и рекомендациями производителя оборудования (теплового‚ энергетического‚ систем вентиляции и кондиционирования и т.д.);
- своевременное выявление и устранение неисправностей, мелких аварий;
- обеспечение наличия своевременного оформления и учета технической документации;
- соблюдение норм и правил безопасности, экологических и санитарных нормативов;
- составление заявок и спецификаций на материалы, инструменты и оборудование;
- ведение соответствующей документации, отчётов о выполненных работах и материального учёта.