Продам новый 4-х этажный элитный коттедж. Дом возведён из железобетонного монолита (очень прочный,простоит века!) с двумя эркерами, с видом на лес.Фундамент рассчитан на 6 этажей, рядом с Федеральной трассой (в 50 метрах автобусная остановка Садгород). Дом и земельный участок находится в собственности. Общая площадь дома - 600 кв.м. Водоснабжение централизованное. Электричество на 45 кВт(220-380кВт). На всех этажах тёплый водяной пол.Кровля - мягкая черепица Финского производства.Отделка фасада из фиброцементного полотна японского производства - "канашима".Окна пластиковые с тонированными стёклами Gray. Высота потолков от 3 до 5м. Ремонт произведён из европейских, японских и американских качественных материалов. Рекомендуем как семье, так и для ведения гостиничного бизнеса VIP класса. Очень удобная и рациональная планировка.Современная мебель.Три спальные комнаты имеют собственные санузлы, гардеробную. По желанию возможна переделка из спортзала в четвёртую спальную комнату с собственным санузлом.Итого в доме: 5 Санузлов, 6 просторных спальных комнат, 6 инвекторных кондиционеров, две кухонные зоны со встроенной техникой, просторной гостиной. В доме находится встроенный пылесос производства США с пневморозетками в каждой комнате на каждом этаже, пневмосовком и четыре шланга для каждого этажа отдельно. В Финской сауне с тёплым бассейном вы можете чудесно отдыхать в любое время. Имеются чердак и большое подвальное помещение. В доме 3 отдельных входа. Тёплый гараж на 2 автомобиля. Возле дома по проекту предусмотрена крытая парковка на 3 автомобиля.Придомовая территория забетонирована (ЖБ монолитная плита 20 см и покрыта брусчаткой). За домом терраса огорожена леерным ограждением с зоной отдыха и беседкой. Коттедж оборудован охранной сигнализацией и видео наблюдением. Проведён скоростной интернет, кабельное телевидение, имеется сеть Wi-Fi.Дом в отличном состоянии, не требующий ремонта, соответствует всем современным требованиям. Все коммуникации в идеальном состоянии. За весь период строительства дома вёлся фото - и видео - отчёт произведённых работ.
-0-этаж - подвальное помещение находится под землёй: предназначен для хранения домашних вещей, продуктов питания, и обслуживания всех коммуникационных сетей в доме.
-1-й Этаж-Цоколь: бойлерная,Бассейн,Сауна,Комната отдыха со встроенной кухней и камином; с/у, душ, два выхода на террасу. Полы - керамогранит;
2-й Этаж: Центральный вход, просторный холл, санузел, гараж на 2 машины, гостиная, совмещенная с кухонной зоной;отдельно выделено помещение для постирочной и гладильной. Полы - керамогранит;
3-й Этаж: Три Просторные Спальные Комнаты с видом на Лес, совмещенные с санузлами. В одном Санузле размещена джакузи, в двух остальных размещены ванны с экраном для душа; рабочий кабинет, оборудованный спортзал, гардеробная. Полы - натуральный паркет, с подогревом. Кабельное ТВ в каждой комнате на каждом этаже.На территории возведён 1-ый этаж дома (9м Х 11м) для нового двух, либо трёх этажного дома площадью от 200 до 300 кв.м., подведены все необходимые коммуникации: свет, вода, канализация.
На территории расположены: Лесной Сад ( Ели, Можжевельники, Тисы, Микробиота, Актинидия, Лимонник, Рябины красная и оранжевая, Голубика, Брусника ) и молодой плодоносящий Сад по 3 вида деревьев и кустарников. Посажены: 3 Пихты белокорые, Магнолия Изольда и уникальное Гинкго Билоба.
Установлена теплица и кладовка для хранения инвентаря. Возможен вариант обмена с вашей доплатой.
Для более детальной информации об объекте снят видеоролик, при необходимости предоставим информацию на WhatsApp.
МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ:
- Автобусная Остановка "Садгород" по направлению движения в город;
- в 15 минутах ходьбы от Спорткомплекса "Фетисов Арена";
- 20 км до Игорной зоны «Приморье»;
- 3 км до Базы Отдыха "Лесная Поляна";
- 26 км до Аэропорта;
- 17 км до Пляжа Шамора;
- 15 км до Центра Зимнего Отдыха "Комета";
- 9 км до Торгово Развлекательного Комплекса "Седанка Сити";
- 9 км до Ресторана "Севан";
